В Пензенской области многодетная семья может направить на погашение ипотечного кредита до 1 млн рублей. Сумма складывается из федеральной выплаты до 450 тыс. рублей и региональной доплаты до 550 тыс. рублей, а фактический размер зависит от остатка задолженности.
Из чего складывается выплата на ипотеку
Поддержка состоит из двух мер, которые оформляются последовательно:
- до 450 тыс. рублей — федеральная выплата через ДОМ.РФ;
- до 550 тыс. рублей — дополнительная выплата из бюджета Пензенской области;
- до 1 млн рублей — общий размер поддержки, если остаток ипотечной задолженности позволяет использовать всю сумму.
Региональную выплату предоставляют только после реализации права на федеральную. Деньги не выдают наличными: их перечисляют в банк для полного или частичного погашения ипотечного кредита или займа. Дополнительную региональную меру можно использовать один раз и только по одному ипотечному договору.
Кто может получить до 1 млн рублей
Право на региональную выплату имеет гражданин Российской Федерации, который проживает в Пензенской области и у которого с 1 января 2025 года по 31 декабря 2028 года родился третий или последующий ребенок.
- заявитель является заемщиком или поручителем по ипотечному кредиту или займу;
- кредитный договор заключен до 1 июля 2029 года;
- семья уже получила федеральную выплату на погашение этого ипотечного кредита;
- региональная мера оформляется только один раз и в отношении одного ипотечного кредита или займа.
Рождение ребенка должно быть зарегистрировано в органах ЗАГС. В отдельных случаях допускается регистрация в другом регионе: например, если мать направили на родоразрешение по медицинским показаниям или если на дату обращения родитель и ребенок проживают в Пензенской области. Возраст старших детей и наличие зарегистрированного брака не являются отдельными условиями региональной выплаты.
На какую ипотеку можно направить деньги
Жилье, приобретенное или построенное с использованием ипотечного кредита, должно находиться на территории Пензенской области. Выплату можно направить на следующие цели:
- покупку квартиры в строящемся доме или новостройке;
- покупку готового жилья на первичном или вторичном рынке, если оно не признано непригодным для проживания;
- строительство частного дома после завершения работ и регистрации права собственности;
- покупку земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства с последующим строительством и регистрацией дома;
- покупку недостроенного дома после завершения строительства и регистрации права собственности;
- приобретение последней доли в жилом помещении, если после сделки жилье полностью переходит в собственность семьи;
- рефинансирование кредита, который был получен на одну из перечисленных целей.
Региональная выплата используется для погашения основного долга. Если остаток основного долга меньше 550 тыс. рублей, средства можно направить также на погашение начисленных процентов по ипотеке.
Как подать заявление на выплату
Сначала семья оформляет федеральную выплату до 450 тыс. рублей. После ее получения можно подавать заявление на региональную доплату до 550 тыс. рублей. Региональную заявку подают через портал Госуслуг, а документы проверяет ДОМ.РФ.
К заявлению понадобятся документы, подтверждающие личность, состав семьи, ипотеку и приобретение или строительство жилья:
- паспорт гражданина;
- свидетельства о рождении детей, а для детей старше 14 лет также паспорта;
- документы, подтверждающие родство, усыновление или установление отцовства;
- кредитный договор и, если обращается поручитель, договор поручительства;
- договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования или документы по строительству дома;
- документы о завершении строительства и регистрации права собственности, если выплата оформляется на частный дом;
- согласие на обработку персональных данных.
Когда перечисляют региональную выплату
После положительного решения деньги перечисляют непосредственно в банк и направляют на погашение ипотечной задолженности. Перечисление производится не позднее 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении меры поддержки. Статус заявления можно отслеживать через сервисы ДОМ.РФ.
Как программа появилась в Пензенской области
Пензенская область стала первым из восьми пилотных регионов, где совместно с ДОМ.РФ запустили выплату до 1 млн рублей для многодетных семей. Для реализации программы ДОМ.РФ и Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области подписали соглашение о сотрудничестве.
На этапе запуска аналогичную меру планировали внедрять в Санкт-Петербурге, Севастополе, Владимирской, Смоленской и Тульской областях, а также в республиках Адыгея и Марий Эл. Мера вошла в федеральный проект «Многодетная семья» национального проекта «Семья».
До запуска на всей территории региона программу апробировали в Сердобском и Земетчинском районах в рамках пилотного проекта по улучшению качества жизни и повышению рождаемости. Затем ее включили в региональную программу по стимулированию рождаемости.
Что проверить перед подачей заявления
- дату рождения третьего или последующего ребенка;
- дату заключения ипотечного договора;
- проживание родителя-заявителя и ребенка в Пензенской области;
- место регистрации рождения ребенка и наличие подтверждающих документов;
- получение федеральной выплаты через ДОМ.РФ;
- расположение объекта недвижимости в Пензенской области;
- остаток основного долга и процентов по ипотеке;
- полный комплект документов для подачи через Госуслуги.
Практически порядок такой: если третий или последующий ребенок родился в установленный период, ипотечный договор заключен до 1 июля 2029 года, жилье соответствует условиям программы, а федеральная выплата уже получена, семья может обратиться за региональной поддержкой. В совокупности она позволяет направить на погашение ипотечной задолженности до 1 млн рублей.
